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2019年對鹽城樓市而言，注定是不平凡的一年。首次、突破、改革都是重要關(guān)鍵詞。2019年發(fā)生了哪些鹽城樓市的大事呢？每一件都與你我生活息息相關(guān)，一起來看看?。ò磿r(shí)間先后順序排列）

富力首進(jìn)鹽城 有望打造下一個(gè)“中南世紀(jì)城”

2019年5月30日富力集團(tuán)首進(jìn)鹽城，成功拍下208萬方大體量地塊！富力科創(chuàng)城正式進(jìn)入鹽城市民的視野。未來項(xiàng)目建成后，除了住宅外，高級酒店、近十萬方商業(yè)綜合體、多所學(xué)校將給城西及高新區(qū)居民帶來更加便捷的生活。據(jù)悉，整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)周期長達(dá)十年，有望打造鹽城下一個(gè)“中南世紀(jì)城”。2020年1月，富力科創(chuàng)城即將迎來一期住宅首開。十年造城大計(jì)，真正拉開序幕。

購房補(bǔ)貼重現(xiàn)江湖：購房最高補(bǔ)貼3萬元

鹽南高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以及鹽都區(qū)等相繼推出人才政策，除了人才資助獎(jiǎng)勵(lì)、專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)；生活、交通補(bǔ)貼等，還有購房補(bǔ)貼。其中，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)最高補(bǔ)貼達(dá)到總房價(jià)的30%。需滿足在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)連續(xù)工齡3年及以上的就業(yè)人員，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)首次購買新建普通商品住宅的，憑購房發(fā)票和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，享受一次購房成交價(jià)3%的購房補(bǔ)貼（總額不超過3萬元）。不難看出，各地區(qū)正在積極推進(jìn)人才引進(jìn)政策。

鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鹽城市第一初級中學(xué)秋季建成招生

鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鹽城市第一初級中學(xué)于2019年秋季建成招生。施教區(qū)內(nèi)的業(yè)主除了崇禮路小學(xué)以外，又多了個(gè)選擇。新學(xué)校的建成，有效解決了區(qū)域內(nèi)就學(xué)需求緊張的問題。

“房票”也可買辦公用房，公寓了！享受同等獎(jiǎng)勵(lì)

高新區(qū)潘黃街道根據(jù)市區(qū)關(guān)于住宅房屋征收搬遷，推廣使用結(jié)算憑證安置的相關(guān)文件精神，制定了《實(shí)施細(xì)則》。被征遷人在市區(qū)除大豐區(qū)以外的亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、市開發(fā)區(qū)、鹽南新區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房（含車庫、儲(chǔ)藏室等配套用房）均可使用結(jié)算憑證抵付購房款，購房套數(shù)不限定；在市區(qū)已有住房的被征遷人使用結(jié)算憑證也可以購買營業(yè)用房、辦公用房和公寓，享受同等獎(jiǎng)勵(lì)。另外，亭湖區(qū)也放寬了“房票”的使用范圍，既可以購買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房和二手住房，也可以用于購買市區(qū)范圍營業(yè)用房、辦公用房和公寓?！胺科薄笔褂谜吒屿`活人性化。

興邦首次摘得安置地塊

位于城南新河街道文港路東、新河路南側(cè)編號(hào)20191901的安置房地塊經(jīng)51輪報(bào)價(jià)后，最終由鹽城興邦置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)1.51億元，溢價(jià)67.9%，成交單價(jià)4505元/㎡，樓面價(jià)1877元/㎡。一向走“高大上”路線的興邦，此次不走尋常路拍下安置地塊不免令人有些期待。

市區(qū)內(nèi)環(huán)高架三期正式通車

2019年12月13日，鹽城市區(qū)內(nèi)環(huán)高架三期工程在東亭湖互通樞紐舉行通車儀式。三期工程采用以高架為主的“高架+隧道”組合形式，全線包含1處隧道、3個(gè)樞紐、1個(gè)節(jié)點(diǎn)改造（鹽靖高速鹽城西互通）、16對上下匝道、8個(gè)主線出入口。城東板塊與其他板塊聯(lián)系更加緊密，區(qū)域內(nèi)多家樓盤交通優(yōu)勢大幅度提升。

新城吾悅廣場開業(yè)

2019年12月14日上午，全國第69座、鹽城第一座新城吾悅廣場盛大開業(yè)。小編親臨現(xiàn)場，用人潮洶涌、水泄不通來形容一點(diǎn)不為過。城西南終于擁有了屬于它自己的大型商業(yè)綜合體，板塊價(jià)值得以提升。近年來吾悅廣場在三四線城市的發(fā)展尤為迅速，滿足了三四線城市日益增長的消費(fèi)能力和需求。

徐宿淮鹽高鐵、連淮高鐵正式開通運(yùn)營

2019年12月16日，徐宿淮鹽高鐵、連淮高鐵正式開通運(yùn)營，結(jié)束了連云港、淮安、鹽城、宿遷不通高鐵的歷史，蘇北全面步入高鐵時(shí)代，實(shí)現(xiàn)各市高鐵互通。這是鹽城交通發(fā)展史上的又一里程碑，對促進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有重要意義。當(dāng)然，高鐵的開通也對房價(jià)帶來了一定上漲預(yù)期。

中海地產(chǎn)拍下耿伙地塊

2019年12月27日，位于鹽馬路東、希望路北側(cè)，編號(hào)20192401地塊；鹽馬路東、東進(jìn)路北側(cè)，編號(hào)20192402地塊，分別由中海宏洋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、深圳市中海投資有限公司摘得。20192401地塊成交價(jià)13.34億元，溢價(jià)率22.15%，成交單價(jià)26568元/㎡，樓面價(jià)11070元/㎡。20192402地塊成交價(jià)5.92億元，溢價(jià)率15.6%，成交單價(jià)17593元/㎡，樓面價(jià)6516元/㎡。雖然此次耿伙地塊未能打破中海天鉆“地王”記錄，但是該地塊地理環(huán)境優(yōu)勢，豐富教育資源和生活配套齊全等多重利好，還是令人對其未來房價(jià)持看好態(tài)度。

南海公園開園

地處南海未來城核心區(qū)域的大型城市中央公園——南海公園完成了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其占地2500畝，其中水面面積1200畝，形態(tài)是以半月形湖區(qū)為中心，湖面周圍最大程度延伸海岸線，形成豐富的濱水空間體驗(yàn)。目前已經(jīng)開園，鹽南高新區(qū)的居民又多了一個(gè)游玩休憩的好去處。

好了，回顧完豐富多彩的2019年。再來看看，2020年又有哪些美好值得我們期待？

一大批商業(yè)綜合體建成開業(yè)

老市中心的八佰伴、河?xùn)|經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的悅達(dá)889、城東的寶龍廣場、城北的愛琴海國際廣場將于2020年陸續(xù)開業(yè)。商業(yè)綜合體分布不均現(xiàn)象得以改善，各版塊商業(yè)資源“百花齊放、百家爭鳴”。

新都路小學(xué)、西環(huán)路東小學(xué)、串場河?xùn)|小學(xué)來了，2020年秋學(xué)期開辦招生

新都路小學(xué)位于新都路北、戴莊路東、串場河西，占地約60畝，辦學(xué)規(guī)模12軌72個(gè)班，并預(yù)留2軌12個(gè)班，投資額約3億元；西環(huán)路東小學(xué)位于西環(huán)路東、鹽瀆路南，占地面積66.6畝，辦學(xué)規(guī)模6軌36個(gè)班，總投資約1.5億元；串長河?xùn)|小學(xué)位于串場河?xùn)|、開放大道西、聚亨路南，占地面積72畝，辦學(xué)規(guī)模8軌48個(gè)班(預(yù)留2軌12個(gè)班)，總投資約1.5億元，建筑面積約3萬㎡。以上三所新小學(xué)均預(yù)計(jì)2020年秋學(xué)期正式開班運(yùn)行。

鹽城融入南京1.5小時(shí)高鐵交通圈、上海1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈

2020年連淮揚(yáng)鎮(zhèn)與已建成的鹽寧高鐵聯(lián)絡(luò)線連接后，鹽城到南京時(shí)間將縮短至90分鐘左右。年底鹽通鐵路建成后，將與在建的徐宿淮鹽鐵路、滬通鐵路共同構(gòu)成京滬高鐵徐州至上海段的又一條快速通道。屆時(shí)，鹽城將正式融入南京1.5小時(shí)高鐵交通圈、上海1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。鹽城現(xiàn)代化綜合交通體系日漸完善，躋身長三角城市群中堅(jiān)力量。

第一高樓將刷新“鹽城高度”

鹽城國貿(mào)中心，建筑總面積近13萬平方米，項(xiàng)目總高度216米，地上共46層，刷新了鹽城建筑的新高度。目前鹽城第一高樓的主體鋼結(jié)構(gòu)已封頂，預(yù)計(jì)在2020年12月底竣工交付整體投入使用。

新年伊始，共同祝愿我們的大鹽城，明天會(huì)更好！