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對(duì)于想買商鋪的人來說，首先得明確自己的投資目的，是用來自營還是出租，其次要了解自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，清楚了這兩點(diǎn)，就好選擇了！鹽城市區(qū)現(xiàn)在有哪些商鋪在售呢？各區(qū)域商鋪的價(jià)格如何呢？小編整理統(tǒng)計(jì)如下：

鹽城目前在售的商鋪主要分為社區(qū)臨街底商、綜合體商鋪、商業(yè)街底商等幾種常見業(yè)態(tài)，要說哪種商鋪更為保值呢？答案不絕對(duì)，各有優(yōu)缺點(diǎn)！

社區(qū)底商：也就是住宅樓座的臨街底商，這類商鋪一般擁有固定的消費(fèi)客群，尤其是地段好的臨街商鋪，升值空間和收益都比較高。不過，正因這一特點(diǎn)，也使它對(duì)于小區(qū)的入住率以及業(yè)主的消費(fèi)能力依賴度較高，如果商鋪太多或者售賣的價(jià)格較貴，都會(huì)影響以后的經(jīng)營和出租。

綜合體及商業(yè)街商鋪：投資這類商鋪，需要看業(yè)態(tài)，看招商情況，有哪些大品牌店家進(jìn)駐了，還有后期整體的運(yùn)營能力，一般品牌開發(fā)商更保險(xiǎn)一些。另外熱門地段的綜合體項(xiàng)目投資成本普遍較高，單價(jià)不亞于臨街商鋪，有些甚至更貴。這類商鋪中部分是針對(duì)純投資型客戶，交房后交付由專業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營，后期只需收租金即可。

當(dāng)然了，投資商鋪遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止做這些功課，大家一定要根據(jù)自身的需求、能力，綜合各方面因素入市。