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隨著城市生活節(jié)奏的不斷加快，繁雜工作占據(jù)了我們的大部分時(shí)間，不少都市購房人群開始選擇成品房，免去繁瑣的裝修過程，省時(shí)省力。

然而，在近些年成品房交付時(shí)，總能聽到很多吐槽聲，甚至是維權(quán)。成品房難道真的不能買嗎？小編為大家整理出關(guān)于成品房的利弊分析，一同來看看成品房到底該如何挑選！

成品房的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)是顯而易見的：

1、裝修著實(shí)是個(gè)繁瑣的過程，選擇成品房最大的優(yōu)勢(shì)就是省時(shí)省力。

2、開發(fā)商批量裝修，節(jié)省裝修成本。

3、在裝修的問題上開發(fā)商有義務(wù)去維修解決。

4、統(tǒng)一裝修，免去鄰里之間裝修時(shí)的吵鬧喧囂。

而這些年來，成品房交付的業(yè)主們所反映出來的問題也有不少，主要?dú)w納為以下幾方面：

1、施工過程不對(duì)外公開，施工質(zhì)量難以把控，導(dǎo)致裝修質(zhì)量參差不齊，出現(xiàn)漏水等問題。

2、裝修材料的品牌選擇與樣板房的展示存在偏差。

3、交付后對(duì)于不滿意的地方，各種推諉扯皮的情況，整改起來十分麻勞心勞力。

對(duì)于以上出現(xiàn)的問題，一方面，我們需要理性客觀的看待，選擇成品房的同時(shí)，對(duì)于成品房的利弊應(yīng)該是心中有數(shù)的；另一方面，我們需要了解到的真相是，目前市場(chǎng)的大多成品房的性價(jià)比往往比較高，又便宜品質(zhì)又高的商品本身就比較少，大家心里應(yīng)該明白！

那么，我們想要省心省力的買成品房，如何去選擇到一個(gè)更好的成品房？從以下幾方面入手：

1、大品牌開發(fā)商的產(chǎn)品硬實(shí)力

買房挑選具有專業(yè)性成品房開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的品牌商往往能夠給人更多安全感，大品牌在流程及管理要求上往往更嚴(yán)格，施工質(zhì)量更讓人放心。

2、了解合作的裝飾公司的資質(zhì)和水平

在確保了開發(fā)商實(shí)力之后，還要了解開發(fā)商合作的裝修公司是否可靠，衡量裝修公司在業(yè)內(nèi)的水準(zhǔn)，確保裝修工程能夠達(dá)到預(yù)期效果。

3、約定購房合同中的交付標(biāo)準(zhǔn)

在簽訂合同時(shí)一定要細(xì)心研讀精裝部分的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于房屋裝修所涉及的施工材料的品牌、型號(hào)、種類等約定要看仔細(xì)，避免出現(xiàn)定義模糊，在達(dá)不到驗(yàn)房要求時(shí)，消費(fèi)者需確保自己的權(quán)益。

4、明確房屋后期維護(hù)問題

很多成品房剛交付時(shí)覺得很滿意，很多隱患藏在暗處無法察覺，待到居住后不久便慢慢凸顯出來，這方面，售后服務(wù)也十分重要，在購房之初要明確好售后維護(hù)等問題。

5、先驗(yàn)房再交房

在交房時(shí)，很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)有些開發(fā)商會(huì)強(qiáng)制業(yè)主先簽字再交房，還沒看到自己的房子切不可草草簽字，必須要在驗(yàn)房之后確保沒問題了再確認(rèn)簽字，出現(xiàn)問題必須要求整改和調(diào)整。

小結(jié)：總之，買房裝修人生大事，永遠(yuǎn)沒有捷徑可走，即使買了成品房也不是一勞永逸的，從看房到簽合同到驗(yàn)房交付每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要仔細(xì)審核，層層把關(guān)。但是購房者也不必過于擔(dān)心，隨著居住品質(zhì)要求的不斷提高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，開發(fā)商也越來越重視品質(zhì)和服務(wù)的打造，來維護(hù)品牌影響力。從整體發(fā)展來看，成品房不斷走向大眾化，國家也不斷提倡成品房，裝修質(zhì)量自然不斷優(yōu)化升級(jí)，未來成品房市場(chǎng)可觀。