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對(duì)于一個(gè)區(qū)域來說，更少的歷史包袱，更超前的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，往往具備更令人驚艷的發(fā)展前景。

評(píng)估城東新城的價(jià)值，需要將視域拉寬，從更宏大的角度來看，放置于一個(gè)更宏大的時(shí)空坐標(biāo)中。與其說這個(gè)區(qū)域有價(jià)值，不如說這個(gè)區(qū)域有機(jī)遇，這樣的機(jī)遇，在特定的時(shí)間內(nèi)往往只有一次。

當(dāng)資源風(fēng)云際會(huì)向你涌來的時(shí)候，它總是無聲無息，當(dāng)這些資源堆出一個(gè)萬(wàn)眾矚目的價(jià)值高地的時(shí)候，價(jià)值形成了，而機(jī)遇則悄然退場(chǎng)。

地理位置選擇：

新城區(qū)不宜遠(yuǎn)離老城區(qū)，一般多選擇與老城區(qū)通達(dá)性良好的地區(qū)，滿足人們向往城市的傳統(tǒng)心理，有利于提高新中心的吸引力，同時(shí)盡可能選擇具有發(fā)展前景，或者已初步具備良好基礎(chǔ)設(shè)施地區(qū)，有助于培養(yǎng)新中心的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，亦可節(jié)約投資。

加大對(duì)城東區(qū)域硬件、軟件設(shè)施的投資力度
提高其綜合實(shí)力，增強(qiáng)吸引力
興辦各種產(chǎn)業(yè)和大型公共服務(wù)設(shè)施
完善便捷的道路交通設(shè)施
興建大型的超市及商業(yè)購(gòu)物中心
提供高質(zhì)量的文化教育設(shè)施和休閑娛樂場(chǎng)所
精心做好景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造舒適的人居環(huán)境

交通體系：
沿海高鐵，京滬第三通道，接駁全國(guó)鐵路網(wǎng)
萬(wàn)噸級(jí)射陽(yáng)港直航海外
解放路、人民路雙主軸貫穿全城
城區(qū)、汽車站、高速口、高鐵站一路直達(dá)
6路、9路、S1路內(nèi)外環(huán)公交匯聚
完善立體的交通，方便快捷出行
教育配套
射陽(yáng)縣港城實(shí)驗(yàn)幼兒園
射陽(yáng)縣港城實(shí)驗(yàn)小學(xué)
射陽(yáng)縣初中
“江蘇省四星級(jí)高中”射陽(yáng)中學(xué)

射陽(yáng)縣青少年體育學(xué)校

市政配套：
射陽(yáng)縣政府
射陽(yáng)縣行政服務(wù)中心
濱湖會(huì)議中心
濱湖公園
千鶴湖公園
射陽(yáng)農(nóng)商銀行
綜合體商業(yè)中心
全民健身中心
新城區(qū)醫(yī)院（建設(shè)中）

城市新中心的發(fā)展及功能定位應(yīng)該有政府予以的規(guī)劃指引，在集合自身交通區(qū)位、服務(wù)范圍、土地存量、拆建成本的優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，逐步發(fā)展成為城市新中心，并取代老城區(qū)成為新的城市中心。城東新城是射陽(yáng)城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域，是政府著力打造的集旅游、休閑、商業(yè)服務(wù)、居住為一體的宜居新城。城東新城的建設(shè)，進(jìn)一步推動(dòng)射陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上新臺(tái)階。城市新中心的構(gòu)建離不開品牌房企的進(jìn)駐，在開發(fā)商、住產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，為區(qū)域內(nèi)提供體系化的配套設(shè)施，比如商業(yè)、學(xué)區(qū)、休閑、娛樂、購(gòu)物等。房地產(chǎn)企業(yè)在政府指引下進(jìn)行合理的規(guī)劃開發(fā)也同時(shí)實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的提升，在雙贏的過程中形成一個(gè)區(qū)域發(fā)展的良性循環(huán)。

目前城東新城已經(jīng)處于發(fā)展崛起期，隨著射陽(yáng)城東日新月異的發(fā)展，城東土地供應(yīng)量日益減少，射陽(yáng)中學(xué)附近的核心居住片區(qū)的土地供應(yīng)量更是稀缺，該區(qū)域的優(yōu)質(zhì)土地可謂是拿一塊少一塊，堪稱寸土寸金。目前各大房企紛紛入駐城東，集中搶位，更證明了城東的區(qū)域價(jià)值已經(jīng)得到強(qiáng)烈認(rèn)可。