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注意啦，注意啦

這個月

公積金取用又有新政策

小編這就給你帶來

5月份鹽城公積金新政匯總

經(jīng)鹽城市第四屆住房公積金管理委員會第一次會議審議通過，對《鹽城市住房公積金繳存細(xì)則》、《鹽城市住房公積金提取細(xì)則》、《鹽城市住房公積金貸款細(xì)則》對部分內(nèi)容進(jìn)行修訂，細(xì)則自2019年5月1日起施行。

哪些內(nèi)容發(fā)生變化了呢？

大家一起了解一下吧

變化一：單位繳存登記 

單位繳存登記相對于之前舊的細(xì)則手續(xù)做了簡化：新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，攜帶下列材料到所在行政區(qū)域的管理中心或管理部（以下統(tǒng)稱管理中心）申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設(shè)立手續(xù)：（1）《鹽城市單位住房公積金繳存登記表》；（2）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或《統(tǒng)一社會信用代碼證》；（3）經(jīng)辦人的身份證。

變化二：與單位終止勞動關(guān)系提取

在新細(xì)則中取消了（1）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的提供與單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證或外地戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明辦理提??；（2）工作調(diào)動離開本市行政區(qū)域的，提供調(diào)令或與新單位簽定的勞動合同辦理提取。細(xì)則修訂后與單位終止勞動關(guān)系提取，要求賬戶封存滿半年的或男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲； 可以攜帶與單位終止勞動關(guān)系原始材料或《就業(yè)失業(yè)登記證》（下崗證）提取人身份證、公積金卡辦理提取。

注：（提取額度：全額銷戶提取，住房公積金賬戶內(nèi)未結(jié)利息在受委托銀行實(shí)際支付時(shí)自動核算并支付。）

變化三：新增自住住房增設(shè)電梯提取

新細(xì)則中新增自住住房增設(shè)電梯提取，自住住房增設(shè)電梯的提供自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的增設(shè)電梯批準(zhǔn)文件、增設(shè)電梯房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)合同、增設(shè)電梯資金籌集分?jǐn)偙壤桨?。自住住房增設(shè)電梯提取應(yīng)自電梯建設(shè)工程總價(jià)費(fèi)用發(fā)票開具之日起一年內(nèi)提出申請?？梢詳y帶（1）自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的增設(shè)電梯批準(zhǔn)文件；（2）增設(shè)電梯房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書；（3）既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)合同；（4）增設(shè)電梯資金籌集分?jǐn)偙壤桨福唬?）提取人身份證、公積金卡辦理提取。

注：（職工共同出資增設(shè)電梯的按其實(shí)際支付的出資額計(jì)算提取額上限）

變化四：關(guān)于貸款額度

貸款額度，單筆公積金貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最低值：

1、購買非裝配式住宅的，分以下三種情況進(jìn)行貸款額度計(jì)算；購買裝配式住宅的，貸款額按以下三種情況計(jì)算后再上浮20%。具體情況如下：

（1）借款人均為不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，按照其還貸能力確定貸款限額，計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12（月）×貸款年限（年）；

（2）借款人均為低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內(nèi)人員，貸款額不高于借款人公積金賬戶余額之和的20倍（個人一次性補(bǔ)繳不計(jì)入公積金賬戶余額）；

（3）借款人既有不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，又有低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內(nèi)人員的，貸款額不高于分別計(jì)算最高可貸額度后的和值。 

 

2、貸款額不得超過房屋交易總價(jià)的80%（1-規(guī)定最低首付款比例）。住房公積金組合貸款額度（公積金貸款額度加商業(yè)性個人住房貸款額度）也不超過上述規(guī)定比例限制。普通商品房交易價(jià)格認(rèn)定，按在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門登記備案的購房合同上約定的房屋總價(jià)為準(zhǔn)；二手住房交易價(jià)格認(rèn)定，以二手住房網(wǎng)簽合同或稅收繳款書（契稅）所示房價(jià)，結(jié)合管理中心確認(rèn)的價(jià)格確定。建造、翻建、大修自住住房價(jià)格認(rèn)定，以具備資質(zhì)的建筑工程公司出具的工程造價(jià)預(yù)算及管理中心確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)（不含裝飾裝潢費(fèi)用）。

3、貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的（共同借款人為現(xiàn)役軍〔士〕官的，視同正常繳存住房公積金），貸款額最高不超過40萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過20萬元。裝配式成品住宅的貸款最高限額可上浮20%。

注：（什么是裝配式住宅，裝配式住宅簡單說就是將住宅建筑的組成構(gòu)件在工廠提前制作完成，可以是全部的組成構(gòu)件也可是部分的組成構(gòu)件，比如墻、樓梯、柱、管、板等，然后運(yùn)往施工現(xiàn)場，通過專業(yè)的連接作業(yè)組成一個完整的住宅建筑。） 
 

如果您需要查詢信息或者了解公積金相關(guān)政策及文件您可以登錄鹽城住房公積金官方網(wǎng)站：

http://ycgjj.yancheng.gov.cn/

新繳存細(xì)則：

http://ycgjj.yancheng.gov.cn/art/2019/4/1/art_6596_3012192.html

新提取細(xì)則：

http://ycgjj.yancheng.gov.cn/art/2019/4/1/art_6596_3012194.html

新貸款細(xì)則：

http://ycgjj.yancheng.gov.cn/art/2019/4/1/art_6596_3012195.html

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