先有魚咀,后有浛洸,再有英德。
這座起源漢代,有著800多年歷史的古村,曾作為商貿(mào)水路碼頭繁盛多年。但隨著陸路交通逐漸取代水路運輸,以及受山洪和江水上漲影響,魚咀村日益凋敝,成為全國普遍且越來越多的空心村莊之一。
直至2017年,碧桂園來到魚咀村,與廣物集團共同開展精準扶貧與鄉(xiāng)村振興工作。在這場家園復(fù)興之路中,人稱“冬瓜大王”的魚咀村村民廖志其毅然放下在外的百萬生意,帶著兒子和生意伙伴,回來了。
其叔與孫女
“冬瓜大王”放棄生意 變“老村長”
廖志其在外從商19年,走南闖北,但根還在魚咀。在全國各地奔波,其叔看到了很多漂亮的村落,對比下來,魚咀“很破舊,很爛”。讓魚咀也能漂亮起來,發(fā)展起來,這顆建設(shè)家鄉(xiāng)的種子一直深埋在他的心里。
2017年10月回到村里后,53歲的廖志其被村民選為村民理事會理事長,更承擔(dān)起“老村長”的工作。作為老村長,廖志其要與村民經(jīng)常溝通,協(xié)調(diào)扶貧干部與村民等各方關(guān)系,在鄉(xiāng)村扶貧起著不可或缺的作用。但是,老村長并不好當。
在魚咀古城文旅項目啟動前期,村民疑心重,也不理解整體設(shè)計規(guī)劃的思路,所以不愿意拿出宅基地參與項目。因此,其叔要經(jīng)常帶著雞和酒去村民家里,花心思解釋,但也時常遭遇冷眼?!拔沂亲錾獬錾?,做了十幾年,都沒有做村民工作那么辛苦。”其叔回憶,為起到表率作用,他就先把自家狀況尚好的老屋拆掉,讓大家放下疑慮。
一點點克服困難,在各方的協(xié)作努力下,2018年3月16日,魚咀古城文旅項目正式啟動。浛洸鎮(zhèn)政府、碧桂園集團的碧鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)公司、魚咀村委會及魚咀村民理事會聯(lián)合成立旅游公司,共同運營項目。項目盈利后將按比例分紅,優(yōu)先解決貧苦戶脫貧問題,實現(xiàn)利潤再分配。其叔介紹,民宿是文旅項目的重頭戲。在一期工程中,僅施工即為村里帶來100萬元收入。
產(chǎn)業(yè)帶動就業(yè) 魚咀成鄉(xiāng)村振興4.0版本
魚咀一期的民宿建設(shè),是其叔請來當?shù)乩弦惠吂そ持笇?dǎo),和扶貧隊伍一起,加班加點建成的。而今,文旅項目的二期工程也已經(jīng)進入了收尾階段,農(nóng)家樂、荷花塘水上項目、騎行步道等配套正在規(guī)劃,逐漸齊全。
“現(xiàn)在魚咀村又要輝煌了”其叔滿懷期待,風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),魚咀又有了機會。
2018年11月20日,魚咀一期民宿已經(jīng)投入運營。魚咀文旅項目運營團隊負責(zé)人王海洋介紹,一期目前共有員工13人,大多是本村村民?!吧蠉徢八退麄兊奖坦饒@職業(yè)學(xué)校酒店管理專業(yè)去學(xué)習(xí),經(jīng)過封閉式學(xué)習(xí)和實習(xí)檢驗再回來工作?!蓖鹾Q箢A(yù)計,項目的二期和三期建好后,可以解決村里50個人就業(yè),農(nóng)家樂也能解決10幾個村民就業(yè)。
魚咀村鳳鳴咖啡吧
“以前的新農(nóng)村建設(shè),不會有魚咀這樣的咖啡吧,不會有這樣的民宿,道路、水、電、網(wǎng)通了就OK了。”碧桂園英德扶貧負責(zé)人潘定國認為,碧桂園鄉(xiāng)村扶貧的1.0版本是在英德樹山村幫村民建新居;2.0版本則是韶關(guān)的和村和黃塘,集中在硬件建設(shè)和風(fēng)貌打造;南強村注重古村落保護,并將其與現(xiàn)代旅游業(yè)結(jié)合,屬于3.0版本;在魚咀探索的兼具建設(shè)和運營的可持續(xù)發(fā)展模式,可以視為4.0版本。
保護古村落的同時又要激活它,搭建起產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),讓村民增收,扶貧和鄉(xiāng)村振興要解決保護與發(fā)展的矛盾。
魚咀村文旅項目采用“一二三四”分配模式,通過協(xié)議的方式約定四方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系以及利益分配模式。潘定國介紹,“這種企業(yè)扶貧模式,兼顧各方公平,考慮到了相關(guān)方的利益占比,同時也把幾方捆綁到一起,誰都不能置身事外。”同時,四方約定限制分紅,要把更多的資金用來做公益。
在這一模式下,魚咀可以實現(xiàn)其叔期待的復(fù)興嗎?潘定國回應(yīng):“可以去期待,并帶著這個好的愿望一起去推動。”村莊空心化已經(jīng)是中國社會和文化面臨的重要挑戰(zhàn),“我覺得我們能夠做的就是通過幫扶,為中國鄉(xiāng)村留下一點東西,告訴別人其實可以做出一些改變,我們稱之為我們可造血、可復(fù)制、可持續(xù)的模式?!?/span>
魚咀的明天
在新農(nóng)村建設(shè)初期,很多村民都不相信“天上有餡餅掉下來”,還提醒其叔“不要給人家騙了,賣了魚咀都不知道”。其叔則說,“你們放心,這確實是一個大餡餅。”
除了發(fā)展文旅項目以外,魚咀村還發(fā)展起了特色養(yǎng)殖業(yè)。在碧桂園和廣物集團的幫扶下,魚咀村的貧困戶參與養(yǎng)殖雞和中華黑豚等,截至2018年年底,村里53戶貧困戶戶均增收1萬元左右。
產(chǎn)業(yè)做起來了,人回來了,魚咀也跟著“復(fù)活”了。在2019年春節(jié)前夕,停了快10年的舞草龍又舞了起來,其叔幫著排練,仿佛回到了20歲出頭的年紀。
村子里的“小候鳥”還等來了與父母長久團聚,其中就包括了其叔的兩個孫女。其叔說,她們不用再與父母分離。就算在外面賺到錢,但沒能照顧好小孩讀好書,那將是一家人的遺憾。
— END —
(示意圖)
以上戶型建筑面積約115-270㎡間
具體以房產(chǎn)測量為準
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(▲北地塊示意圖)
項目預(yù)售證:鹽市房預(yù)字(2018)第270號
(▲南地塊示意圖)
項目預(yù)售證:鹽市房預(yù)字(2019)第11號。
臻心提示:
◆北地塊備案名:鉑悅瀾庭 開發(fā)商:鹽城碧達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址:世紀大道北 東環(huán)路西。
◆南地塊備案名:世紀云谷 開發(fā)商:鹽城市德碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址:世紀大道南 東環(huán)路東。
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◆項目預(yù)售證:鹽市房預(yù)字(2019)第11號。
◆項目預(yù)售證:鹽市房預(yù)字(2018)第270號。
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