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都說別墅才是居住的終極夢想，但要是別墅和大平層只能選其一，小編獨(dú)愛大平層！

那么，什么叫“大平層”、“平墅”？簡單來說就是面積大、功能完善、高舒適度的房子；功能的扁平化，讓居住起來有別墅式的寬敞居住體驗(yàn)。

那么大平層的具體優(yōu)勢有哪些呢？

容積率低：首先從項(xiàng)目大環(huán)境來看，大平層項(xiàng)目建筑密度較低，緩解了都市住宅的壓迫感，居住舒適性升級(jí)。由于目前土地市場的競爭激烈、購房者的需求不斷提升，因此這類項(xiàng)目日益稀缺，造成“物以稀為貴”的現(xiàn)狀。

大面寬：“大平層，大平層”首要特點(diǎn)當(dāng)然是“大”，不但面積大，大面寬、大開間的全景觀空間布局才是真正的“開闊人生”。

（金融城二期樣板間實(shí)景）

集中化：想住別墅，又不想遠(yuǎn)離都市生活，完善的生活配套和舒適的住宅呈現(xiàn)出“集中化”；另外，臥室和客廳不再被樓層相隔，所有的功能區(qū)都集中在同一平層內(nèi)，方便又舒適。

（世紀(jì)云谷樣板間實(shí)景）

私密性：大多數(shù)的平層項(xiàng)目采用一梯一戶設(shè)計(jì)，免受不必要的打擾；并且整個(gè)空間擁有全套房設(shè)計(jì)，房間擁有獨(dú)立衛(wèi)浴及衣帽間等，讓家庭成員之間也互相不干擾，進(jìn)出有度。

前些天就有網(wǎng)友來咨詢，考慮改善現(xiàn)有住宅買個(gè)大平層，選擇哪里比較合適，詳情房源整理如下：

“授人以魚不如授人以漁”與其直接告訴你該選哪里，不如來說說該如何去選，抓住這些重點(diǎn)，相信選到的房子也不會(huì)太差了。

1、地塊完整，居住條件完善

地塊較為完善的項(xiàng)目往往在配套建設(shè)上會(huì)更為完整，優(yōu)質(zhì)的小區(qū)可以完善到自帶商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療服務(wù)、凈蔬市場、乃至健身房等等設(shè)施一應(yīng)俱全。居住舒適度不單單是房子本身，社區(qū)自帶的完善設(shè)施也是考慮因素之一。

2、戶型設(shè)計(jì)舒適，面積合理利用

面積大事大平層的優(yōu)勢之一，從居住體驗(yàn)上來將可以稱為“平墅”即“扁平式別墅”，較大的戶型對于整個(gè)戶型的設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格，合理的設(shè)計(jì)和利用才不至于浪費(fèi)了這樣的產(chǎn)品。

3、同等情況下，更傾向品牌開發(fā)商

同樣的區(qū)位、同樣價(jià)格的產(chǎn)品，選擇品牌優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商可能會(huì)給房子帶來更多的附加值，例如小區(qū)綠化、后期物業(yè)服務(wù)等等無論是自身居住還是日后買賣變現(xiàn)都是很好的附加值條件。

小結(jié)：隨著人們對于住宅品質(zhì)的需求越來越高，大平層房源受到更多的青睞，但是市場上這樣的產(chǎn)品卻不可多得，且買且珍惜！