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“兩頭房”就是指“一樓和頂樓”。“一樓太潮，頂樓太曬，一樓頂樓，我不考慮，其他都行”這是不少購房者在看房的過程中經(jīng)常會說的一句話，在傳統(tǒng)的概念中大家都不愿意選擇一樓頂樓，覺得有很多隱患。不少樓盤項(xiàng)目賣到最后基本也就剩下一樓和頂樓，這些樓層真的有大家所說的那么差？

伴隨著社會進(jìn)步、技術(shù)發(fā)達(dá)以及建筑工藝的精進(jìn)，以往那些一樓潮濕、頂樓漏水等問題現(xiàn)在的建筑技術(shù)已經(jīng)可以很容易的解決。如今房屋質(zhì)量問題不但受到國家監(jiān)督，并且一些開發(fā)商對于自身的品質(zhì)要求也越來越高，因此一樓頂樓的涉水問題不再令人頭疼，難以解決的了。

在資深從業(yè)者的眼中看來，這世界上的房子沒有絕對的好壞之分，“平地起高樓”對于一棟房子來說每一層都有它存在的道理，一樓和頂樓真的不好嗎？非也！

一樓優(yōu)勢：

1、水壓保證。一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住一樓即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。

2、出入方便。底樓外出極其方便，無論是進(jìn)出家門搭乘電梯就可以省去不少時(shí)間，或者電梯繁忙時(shí)可以直接采取步行上下的方式解決。

3、草色入簾。住在底樓業(yè)主可以更好地觀賞到小區(qū)景色；甚至一些洋房項(xiàng)目，一樓贈送院子可以自行打理自己愛的花草，樂趣無窮。

4、無懼電梯故障。住在高樓層的業(yè)主在停電或者電梯故障時(shí)往往就“心涼”了，底樓的人完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。

5、安全性更高。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

頂樓優(yōu)勢：

1、視野開闊，對保護(hù)視力也有好處，可以體會“一覽眾山小”的感覺，遠(yuǎn)處風(fēng)景盡收眼底。

2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。

3、比較安靜，受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，私密性比較好。

4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多。

5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕。

6、夏季蚊蟲較少，免受干擾。

最大的優(yōu)勢就是：

一樓頂樓往往因?yàn)槿藗兊墓逃兴季S，定價(jià)方面相對都要低一些！

不少剛需家庭在買房時(shí)面臨資金緊張，首付不夠、家里有老人居住不方便等等問題時(shí)往往會考慮一樓或者頂樓房源。小編走訪了鹽城在售的各大樓盤，發(fā)現(xiàn)目前進(jìn)入清盤收尾階段的房源項(xiàng)目有不少，很多都是一口價(jià)房源，看看有沒有你中意的那個(gè)小區(qū)。

但是，選擇一樓頂樓房源對所選項(xiàng)目的要更加嚴(yán)格和慎重，房屋的建筑質(zhì)量需考究，大家在看房過程中一定要再三斟酌和調(diào)研。再者，選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)也很重要，在日后居住的過程中，物業(yè)服務(wù)提供貼心的服務(wù)將會給生活帶來更多便利。