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“南移東擴(kuò)”是近年來鹽城城區(qū)擴(kuò)大發(fā)展的兩個(gè)方向，而對(duì)于購(gòu)房者而言，買房必須要從多方面入手考慮，地段、配套、學(xué)區(qū)等等均要貨比三家，挑選最優(yōu)質(zhì)、實(shí)惠、有潛力的房源。今天，小編就南環(huán)附近和東環(huán)附近的樓盤及周邊配套做一個(gè)詳細(xì)的說明。大家斟酌一下看看哪個(gè)地段的樓盤更適合自己。

商業(yè)配套

城南新區(qū)聚集了中南城購(gòu)物中心、金鷹天地廣場(chǎng)、金鷹奧萊城、紫薇國(guó)際廣場(chǎng)、鳳凰文化廣場(chǎng)、鳳凰匯等商業(yè)綜合體以及歐風(fēng)花街等特色商業(yè)街區(qū)，城南新區(qū)依然成為了鹽城新興中心商業(yè)區(qū)。

河?xùn)|新城相比較而言，商業(yè)配套方面還需要不斷完善。從近幾年的發(fā)展中可以看到，河?xùn)|的商業(yè)發(fā)展正在加快步伐。銳軒財(cái)富廣場(chǎng)正式進(jìn)駐河?xùn)|，綠地·繽紛城購(gòu)物廣場(chǎng)招商已經(jīng)到了最后的階段。近期，城東寶龍城市廣場(chǎng)、吾悅二店、萬科悅達(dá)城市廣場(chǎng)等大型品牌商業(yè)紛紛搶駐河?xùn)|，為完善河?xùn)|新城的商業(yè)配套添磚加瓦。

交通配套

南環(huán)方面：南環(huán)路高架、西環(huán)路高架、范公路高架、青年路高架貫穿全城；解放路、人民路、新都路作為城市主干道，更將各個(gè)區(qū)域緊密相連，大大縮短了城南前往各個(gè)片區(qū)的時(shí)間。而在公共交通系統(tǒng)上，B1、B支2、B支4、1路、20路等多路公交通達(dá)全城。

東環(huán)方面：高架三期——東環(huán)路、黃海路東延、機(jī)場(chǎng)線、青年路東延高架也在如火如荼的建設(shè)中，建成后只需20分鐘便可暢達(dá)全城，高鐵樞紐也與河?xùn)|板塊咫尺之遙。眼下，鹽城與長(zhǎng)三角城市群中核心城市上海、南京、杭州的通達(dá)主要靠高速公路，單程時(shí)間長(zhǎng)達(dá)3至5小時(shí)。高鐵建成后，到上海1小時(shí)15分，到北京4小時(shí)……而鹽城的主要的幾大交通樞紐，火車站、汽車站、南洋機(jī)場(chǎng)，均極大地推動(dòng)了河?xùn)|新城的發(fā)展。

休閑娛樂

城南新區(qū)有“四大旅游經(jīng)濟(jì)圈”，綠色數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)旅游、聚龍湖核心景觀帶、海鹽歷史文化、花樣年華城市花園。每一處景區(qū)都有各自的特色，均是休閑娛樂的上好去處。

河?xùn)|新城，鹽城大型的娛樂場(chǎng)所基本集中在城東區(qū)域，如江蘇最大的水上世界--長(zhǎng)樂水世界，大型的游樂場(chǎng)--卡迪歡樂世界，還有集城市觀光、休閑度假、游樂觀賞、健康養(yǎng)生為一體的大洋灣旅游風(fēng)景區(qū)。

教育配套

城南新區(qū)現(xiàn)有聚亨路小學(xué)、康居路中學(xué)、鹽瀆路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、敬賢路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、學(xué)海路中學(xué)、日月路小學(xué)、鹽都實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育配套，包含了小學(xué)到初中所有的優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。還有鹽城衛(wèi)校、鹽城工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鹽城體育學(xué)院、阜寧高等師范等匯聚一起的高職園區(qū)。南環(huán)以南的南海未來城目前也是規(guī)劃作為教育重鎮(zhèn)。

河?xùn)|新城目前已經(jīng)引入多個(gè)知名學(xué)校，如解放路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東校區(qū)、景山中學(xué)東校區(qū)(初中部、高中部)、亭湖新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小學(xué)、初中)、鹽城市第三小學(xué)、鹽城開發(fā)區(qū)中學(xué)、外國(guó)語學(xué)校、北京師范大學(xué)附屬學(xué)校等，就連鹽城唯一的兩所本科院校(鹽城工學(xué)院、鹽城師范學(xué)院)均坐落于河?xùn)|新城。

醫(yī)療配套

城南新區(qū)聚集了鹽城第一人民醫(yī)院南院、鹽城第三人民醫(yī)院南院等醫(yī)療配套。保證了周邊居民的基礎(chǔ)需要。

河?xùn)|新城目前有亭湖區(qū)人民醫(yī)院、婦幼保健院(內(nèi)裝中)。婦幼保健院總部的遷至河?xùn)|新城，使基礎(chǔ)設(shè)施得到了提升，使周邊居民在生活中更有保障。

眾多知名的房企紛紛入駐這倆塊熱門區(qū)域，如萬科、恒大、保利、碧桂園、世茂、中南等。也正因越來越多的房企，讓購(gòu)房者的選擇更多了!本期小編為您推薦南環(huán)與東環(huán)周邊的幾個(gè)熱門樓盤，僅供參考!

世茂璀璨星河(南環(huán))

世茂?璀璨星河項(xiàng)目位于江蘇省鹽城市城南新區(qū)學(xué)海路與八營(yíng)路交匯處，北側(cè)為學(xué)海路，東側(cè)八營(yíng)路，南向南環(huán)路高架，西側(cè)為規(guī)劃的縱一路。本案占地約14.5萬㎡，建筑面積約41.5萬㎡，容積率約2.0，綠化率約40%。

最新動(dòng)態(tài)：鹽城世茂品牌館現(xiàn)已開放，“護(hù)照”火熱辦理中;實(shí)景示范區(qū)及樣板間即將盛大開放。

萬科悅達(dá)翡翠云臺(tái)（南環(huán)）

萬科悅達(dá)?翡翠云臺(tái)東接人民南路、南臨南環(huán)路，西靠勝利路、北隔八總溝河及學(xué)海路與鹽城市初級(jí)中學(xué)相望。用地面積約126022平方米，總建筑面積約368386平方米。項(xiàng)目由9、11、18、30-33層住宅建筑、1-3層沿街商業(yè)及配套服務(wù)用房、20層酒店式公寓、底層建筑面積為3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)共同組成。萬科物業(yè)致力于讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好，圍繞房產(chǎn)售后市場(chǎng)，公司從管理向交易和服務(wù)延伸，積極推動(dòng)市場(chǎng)化運(yùn)作，打造互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)平臺(tái)，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)升維。

最新動(dòng)態(tài)：約105-173㎡全系定制成品房，二期3#、8#、13#、18#、30#樓熱銷中，高層均價(jià)13300-14300元/㎡;小高層14300-15300元/㎡;洋房15000-16000元/㎡。建面約35-380㎡臨街商鋪,全城預(yù)約中

奧體壹號(hào)(南環(huán))

奧體壹號(hào)位于鹽城市解放南路與閱海路交匯處，總占地面積4.2667萬㎡，容積率2.04，綠化率40%，總建筑面積約8.7萬㎡，產(chǎn)品面積段主要為105㎡-150㎡。整個(gè)小區(qū)利用各建筑單體之間圍合形成較私密的共享活動(dòng)空間，創(chuàng)造一個(gè)促進(jìn)住戶親和與交往的場(chǎng)所。項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)為綠城物業(yè)。

最新動(dòng)態(tài)： 解放路旁準(zhǔn)現(xiàn)房，10500元/㎡起，收官倒計(jì)時(shí)!在售高層1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓，戶型面積129-146㎡;1#樓公寓在售，戶型面積61-64㎡。

中南熙悅(東環(huán))

中南熙悅是中南在城東的標(biāo)桿作品，占地面積約3.67萬方，建筑面積約6.6萬方，容積率1.8，綠地率40%。由6幢花園洋房組成和6幢精裝修小高層組成，產(chǎn)品面積段主要為89-142㎡。中南熙悅是是繼中南世紀(jì)城在產(chǎn)品上進(jìn)行了優(yōu)化與升級(jí)，并且搭配了中南在全國(guó)首發(fā)的全屋智能化系統(tǒng)，打造成健康又智能的高科技未來小區(qū)。

最新動(dòng)態(tài)：在售洋房1#、2#、5#、6#樓，均價(jià)11500-11800元/㎡;12#樓精裝修，面積126㎡，均價(jià)12500元/㎡。

碧桂園世紀(jì)云谷(東環(huán))

碧桂園?世紀(jì)云谷位于鹽城市正脈世紀(jì)大道與東環(huán)路交界處。建筑面積：34.201萬㎡，占地面積：195.61畝，容積率1.8，綠地率40%，產(chǎn)品面積段主要為116-273㎡。鹽城碧桂園5周年，精工匠筑，全新升級(jí)，致力將世紀(jì)云谷打造成為智慧“五好”社區(qū)。精心研發(fā)安防、家居、社區(qū)智能化，引領(lǐng)科技智能化社區(qū)時(shí)代。

最新動(dòng)態(tài)：在售北地塊2#、3#、6#、9#樓，戶型面積115㎡、140㎡(精裝);南地塊12#、15#、16#、17#、19#樓，戶型面積140㎡(精裝)、260㎡(毛坯)。精裝均價(jià)13000元/㎡，毛坯均價(jià)11000元/㎡。

保利?羅蘭春天(東環(huán))

保利羅蘭春天地處城東板塊，文榭路與洪湖路交匯處，以“健康、樂活、靜思”為核心，總占地面積4.51萬㎡，容積率1.8，綠化率40%，總建筑面積約11萬㎡。其中商業(yè)面積1790㎡，滿足社區(qū)日常生活所需，產(chǎn)品面積段主要為90-140㎡。  同時(shí)，保利羅蘭春天配有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)——保利物業(yè)，專屬24小時(shí)貼心服務(wù)，為業(yè)主的日常生活保駕護(hù)航。

最新動(dòng)態(tài)：解放路小學(xué)旁，建面約110-140㎡央企教育資產(chǎn)火爆熱銷中。首款僅需12萬起，到訪送精美禮品、可領(lǐng)取免費(fèi)游戲幣參與夾娃娃比賽&投籃比賽，成交砸金蛋贏家電好禮，老帶新成交更可獲千元購(gòu)物卡。

鹽城的這兩大置業(yè)熱區(qū)，目前都處于快速發(fā)展的階段，一個(gè)屬于城東新勢(shì)力，一個(gè)專屬城南新貴族，究竟選擇哪個(gè)區(qū)域比較合適呢?相信各位心中自有一桿秤。買房置業(yè)無論何時(shí)一切都還是以自身所需為最基本的前提，可取各家項(xiàng)目之所長(zhǎng)，再結(jié)合自身的實(shí)際情況，這樣才能買到真正適合自己居住的舒適完美的家。

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