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知識課堂

      近期，鹽城12329熱線及在線客服收到廣大繳存職工的來電，咨詢是否可以提前結(jié)清公積金貸款，在公積金貸款結(jié)清后又該怎么辦？對此，大家是一頭霧水。

      今天，小編就此為大家?guī)碜钚乱黄诘墓e金知識課堂，主題是繳存職工在還清住房公積金貸款之后該做些什么，并向大家介紹注銷房屋抵押登記的基本流程，希望對您有所幫助。

有哪些結(jié)清方式？

借款人可以提前結(jié)清公積金貸款！

①現(xiàn)金結(jié)清：

借款人選擇使用現(xiàn)金方式結(jié)清公積金貸款，需要借款人至貸款發(fā)放銀行進(jìn)行還款；

②公積金賬戶余額結(jié)清：

借款人選擇使用公積金賬戶余額方式結(jié)清公積金貸款。如在我中心預(yù)留手機(jī)號碼，借款人可通過鹽城公積金微信公眾號、手機(jī)APP、網(wǎng)上辦事大廳直接辦理或借款人本人攜帶身份證、公積金卡至公積金中心柜面辦理。

貼士

      繳存職工在住房公積金貸款結(jié)清后，如用房產(chǎn)抵押的，需辦理抵押注銷手續(xù)，將自己的房屋“解押”出來；如公積金質(zhì)押的，公積金貸款結(jié)清后，公積金質(zhì)押自動解除，不需要辦理注銷手續(xù)。

      如為房屋抵押的，在辦理房屋注銷手續(xù)時(shí)，您還應(yīng)該了解以下內(nèi)容：

需要哪些材料？

①住房公積金管理中心或貸款發(fā)放銀行出具的貸款結(jié)清證明和注銷單（都需公積金中心及貸款銀行同時(shí)蓋章）；

②《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

注：領(lǐng)取地點(diǎn)：2013年5月前申請的公積金貸款至貸款銀行領(lǐng)??；2013年5月后申請的公積金貸款至公積金中心柜面領(lǐng)取。

大致流程是什么？

第一步：繳存職工前往住房公積金管理中心或貸款銀行開具貸款結(jié)清的相關(guān)證明并領(lǐng)取注銷單及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；

第二步：咨詢房產(chǎn)管理部門辦理注銷房屋抵押登記的所需材料；

第三步：攜帶以上相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門辦理注銷房屋抵押登記手續(xù)。

其他注意事項(xiàng)

1、建議您在結(jié)清住房公積金貸款前，先行撥打鹽城12329住房公積金服務(wù)熱線或咨詢鹽城公積金在線客服，咨詢出具貸款結(jié)清證明的具體流程。

2、關(guān)于辦理注銷房屋抵押登記的材料，您可具體咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

結(jié)語

      以上就是本期鹽城“公積金知識課堂”的全部內(nèi)容，感謝您的閱讀，如果您對于鹽城住房公積金相關(guān)政策有所疑問，歡迎撥打鹽城12329服務(wù)熱線或關(guān)注鹽城公積金微信公眾號進(jìn)行咨詢。