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鹽城小伙伴

你是否在琢磨

現(xiàn)在不買，房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

答案是……

二季度鹽城房?jī)r(jià)走勢(shì)來了

看看這份報(bào)告怎么說

2018年二季度江蘇居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告20日出爐。362名來自黨政、經(jīng)濟(jì)、科研、房地產(chǎn)等領(lǐng)域和行業(yè)的專家學(xué)者及相關(guān)專業(yè)人士對(duì)江蘇13個(gè)設(shè)區(qū)市的房?jī)r(jià)走勢(shì)是如何判斷的？來看報(bào)告具體內(nèi)容。

從全省各地商品房?jī)r(jià)格預(yù)期情況看，絕大多數(shù)城市商品房?jī)r(jià)格預(yù)期趨于穩(wěn)定。其中，鹽城商品房?jī)r(jià)格以平穩(wěn)預(yù)期為主，預(yù)計(jì)商品房?jī)r(jià)格平穩(wěn)的人數(shù)超過七成。

新聞延伸

【全省】

商品房總體預(yù)期繼續(xù)穩(wěn)中緩漲

據(jù)了解，本次參加調(diào)查的專家學(xué)者由上次的320人增加到362人。本期調(diào)查的特點(diǎn)可以用一個(gè)字概括，就是“穩(wěn)”，主要體現(xiàn)在專家學(xué)者們對(duì)商品房?jī)r(jià)格維持穩(wěn)中緩漲的預(yù)期。

報(bào)告指出，與2018年一季度相比，預(yù)計(jì)二季度商品房?jī)r(jià)格總體上漲的179人，占比49.45％，這當(dāng)中預(yù)計(jì)明顯上漲的只有17人；預(yù)計(jì)總體價(jià)格基本持平的147人，占比40.61％；預(yù)計(jì)總體價(jià)格有所下降的35人，占比9.67％，其中僅1人預(yù)測(cè)明顯下降。

調(diào)查顯示，約半數(shù)人預(yù)計(jì)二季度房?jī)r(jià)總體價(jià)格上漲，其中預(yù)計(jì)緩和上漲的占九成，這也反映出了商品房?jī)r(jià)格總體緩漲是主流預(yù)期。

從商品房?jī)r(jià)格預(yù)期走勢(shì)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成效繼續(xù)顯現(xiàn)。本期商品房?jī)r(jià)格上漲預(yù)期，比上期的46.25％，略增3.2個(gè)百分點(diǎn)；與去年同期的66.17％相比，減少16.72個(gè)百分點(diǎn)。

【13市】

絕大部分城市預(yù)期趨于穩(wěn)定，兩市被點(diǎn)名

通報(bào)中，江蘇省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平指出，在“房子是用來住的，不是用來炒的”總基調(diào)下，近兩年，全國(guó)和我省對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)實(shí)行緊縮性調(diào)控政策，逐步擠壓投機(jī)性需求，2018年，江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)依然是嚴(yán)控期，并進(jìn)一步強(qiáng)化商品住房?jī)r(jià)格備案制度，開發(fā)企業(yè)拿地更趨理性，調(diào)控政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。從全省各地商品房?jī)r(jià)格預(yù)期情況看，絕大多數(shù)城市商品房?jī)r(jià)格預(yù)期趨于穩(wěn)定。

具體看13個(gè)設(shè)區(qū)市的預(yù)期，可分成3類：

蘇州和鹽城商品房?jī)r(jià)格以平穩(wěn)預(yù)期為主，其中，蘇州預(yù)計(jì)商品房?jī)r(jià)格平穩(wěn)的人數(shù)超過六成，鹽城超過七成。

南京、無錫、連云港、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江五個(gè)市商品房?jī)r(jià)格以穩(wěn)中緩漲預(yù)期為主。其中，南京、無錫和鎮(zhèn)江商品房?jī)r(jià)格預(yù)期與上期相比，基本沒有變化；連云港商品房?jī)r(jià)格預(yù)期與上期以平穩(wěn)為主相比，本期上漲預(yù)期上升，平穩(wěn)預(yù)期下降，絕大部分人預(yù)計(jì)商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)中緩漲；揚(yáng)州商品房?jī)r(jià)格預(yù)期與上期以上漲為主相比，本期上漲預(yù)期迅速下降，平穩(wěn)預(yù)期大幅上升。

常州、徐州、南通、淮安、泰州、宿遷六個(gè)市商品房?jī)r(jià)格以緩和上漲預(yù)期為主，其中，徐州、南通、泰州、宿遷商品房?jī)r(jià)格預(yù)期和上期相比，變大不大；常州商品房?jī)r(jià)格預(yù)期與上期以平穩(wěn)為主相比，本期上漲預(yù)期大幅上升，但以緩漲為主；淮安商品房?jī)r(jià)格上漲預(yù)期繼續(xù)上升，但仍以緩漲為主。

報(bào)告指出，常州、淮安兩地商品房?jī)r(jià)格需引起有關(guān)部門的關(guān)注和引導(dǎo)。

相關(guān)鏈接

4月18日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，3月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅回落。 數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格總體保持基本穩(wěn)定。