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聚力廣場——城西南版塊地標(biāo)性建筑，集有趣、有品位、不湊合的年輕力聚集地 總建面14.5萬方，商業(yè)1.6萬方，辦公區(qū)2.3萬方，容積率 3.9，建筑密度 45%。整個(gè)項(xiàng)目分為兩期，我們現(xiàn)在所處的正是我們打造的第一期項(xiàng)目，這邊是我們將要打造的第二期，目前規(guī)劃的是五星級酒店，品牌目前正在洽談中。這一棟后期將作為一期項(xiàng)目的核心價(jià)值輸出，保證業(yè)態(tài)的優(yōu)化，品質(zhì)的提升。其中我們自持占比70%以上。十九層就是我們的集團(tuán)總部，我們開發(fā)商是與客戶共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，所以說整棟樓后期的運(yùn)營及品質(zhì)把控這塊您完全可以放心。

1-2F，大商業(yè)——主要是高端的汽車城市展廳、進(jìn)口超市、便利店、咖啡廳、家居生活館以及銀行、婚宴中心、酒吧、休閑理療中心等大型商業(yè)。 3-5F 精裝青年 Loft 公寓——現(xiàn)在的年輕群體的審美和消費(fèi)能力已經(jīng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過幾年前，但是年輕群體的居住環(huán)境還沒有被鹽城市場重視，整個(gè)鹽城青年公寓市場的配備標(biāo)準(zhǔn)與一二線城市相比其實(shí)相差很多的，所以我們精品公寓的設(shè)計(jì)和裝修都是根據(jù)現(xiàn)下最經(jīng)典最前沿的品味去打造的。在我們整個(gè)項(xiàng)目中，消費(fèi)水平都屬于中高端層次。 6F—崧岳文化生活空間——主要以為項(xiàng)目內(nèi)部辦公、居住以及周邊人群提供生活配套，包括我們的中餐廳、SPA美療館、健身中心、瑜伽館、精品餐吧、空中花園、露天酒吧等。 7-8F 春且長住酒店式公寓——這兩層是針對來鹽城出差的商旅人士，以及對居住品質(zhì)要求較高的消費(fèi)人群，我們傾力推出春且長住酒店式公寓，打破傳統(tǒng)的租房和冰冷的公寓，每個(gè)房間的主題都依照不同的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)打造，有四季和節(jié)氣變化為主題的系列房間。我們內(nèi)部的陳設(shè)非常的貼心有溫度，聚力與法國藝術(shù)品牌“閑草凡花”聯(lián)合開發(fā)我們的日常用品，室內(nèi)的毛巾、拖鞋、雨傘等物品都是為我們的住戶精心設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備的，讓入住者在春且長住的每一天都沉浸在藝術(shù)和詩意的空間里。 這兩層樓我們?yōu)橥顿Y者提供每年6%的售樓返租固定回報(bào)，讓您有穩(wěn)定而長久的收益。 9-10層——服務(wù)式公寓，對外出售，統(tǒng)一運(yùn)營管理。（風(fēng)格未定） 11-12 無界·多元空間——這二層的樓層功能相對來說更加多元化，對于您商業(yè)投資也是有更多的選擇性，在無界系列產(chǎn)品中，我們極力打造的是讓更多的人實(shí)現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢，我們的布局和規(guī)劃，更多的傾向于中小型自由式的工作室、商業(yè)體，現(xiàn)階段作為品牌方，也會(huì)給予更多的資源和宣傳幫助。 13-14層—崧岳文化公寓，（服務(wù)式公寓）這兩層是針對高端客戶群體設(shè)定的“總裁式公寓”——極致優(yōu)雅、低調(diào)奢華的美學(xué)空間。提供24小時(shí)的酒店式私人管家服務(wù)和管理，讓住戶安心、放心、舒心。 我們是售后返租，統(tǒng)一運(yùn)營的模式。滿足商務(wù)出差，旅游等高端消費(fèi)人群。 15-18層，整層出售——這 4層是聚力·攬雲(yún)系列，都是屬于大型的總部辦公樓層，每一層的入駐企業(yè)和人群都能給項(xiàng)目本身帶來了可觀的消費(fèi)流量和宣傳資源，增加聚力廣場的曝光度，帶動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目各業(yè)態(tài)的經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展。后期應(yīng)該是外資企業(yè)、本土知名企業(yè)總部入駐居多。

項(xiàng)目緊鄰鹽都區(qū)政府、鹽城市第一中學(xué)、神州路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、距離吾悅廣場、鹽城市第三人民醫(yī)院僅幾分鐘路程。 并且周邊覆蓋的成熟小區(qū)有碧桂園、恒大名都、神州河畔、港龍華僑城、車苑華庭等，其入住率、人流量及消費(fèi)層次都屬于鹽城較高端人群。 仔細(xì)去看幾大住宅區(qū)周邊并沒有大型綜合商業(yè)體，周邊小區(qū)的常住人口約 15 萬，上班人群約 5 萬，項(xiàng)目周邊的總?cè)丝诮咏?20 萬，消費(fèi)穩(wěn)定且潛力巨大，所以無論是辦公還是商鋪選擇，聚力廣場是這幾大小區(qū)距離最近商圈選擇。 從地段、客流和交通三大主要數(shù)據(jù)信息上來看，我們這個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢是非常明顯的，是匯集地段、交通、資源三股強(qiáng)大優(yōu)勢的力量，擁有絕對的商業(yè)凝聚力和輻射力，后期成為鹽城城西南人氣匯聚、商家必爭之地。